Modernisiertes Pflegeapartment in zentraler Lage!

8 Fotos und Anhänge ansehen
GAST Immobilien – Die Wohlfühl-Maklerin
Tanzstraße 29, 67480 Edenkoben
Stephanie Gaschott
4

Grundriss

Modernisiertes Pflegeapartment in zentraler Lage!

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Art Sonstiger Wohnungstyp
  • Art Apartment
  • Lage 67061 Ludwigshafen
  • Kaufpreis 183.000,00
  • Wohnfläche ca. 31
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1982
  • Heizungsart Fernwärme
  • Vermietet ja
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID GAST-SG241
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage?
Dann lassen Sie sich dieses Pflegeapartment in einer sehr attraktiven Seniorenresidenz in zentraler Lage nicht entgehen!
Die 1982 in Massivbauweise errichtete Residenz beherbergt insgesamt 84 Apartments und Wohnungen.
Das seit Jahrzehnten erfolgreiche und inhabergeführte Familienunternehmen legt besonderen Wert auf Vertrauen und Verantwortung für die Bewohner. So wird regelmäßig an moderne Wohnansprüche angepasst und Modernisierungen ausgeführt.
Derzeit befinden sich Gemeinschaftseinrichtungen in der Umgestaltung. Die letzten beiden Fotos zeigen die Visualisierung.
Das helle 1-Zimmer-Apartment liegt im sechsten Obergeschoss; vor Kurzem wurde das Duschbad sowie die Küchenzeile modernisiert.
Die Einrichtung bietet eine 24-Stunden-Notrufbereitschaft, einen Pflegebereich, Gesellschaftsräume, Kegelbahn, Gymnastikbereich sowie ein Schwimmbad. Die Residenz bietet auch eine Tiefgarage.
Im großzügigen Restaurant kann nach Herzenslust geschlemmt werden. Die Sonnenterrasse bietet einen schönen Treffpunkt und dient ebenso zum Feste feiern oder laue Sommerabende in Gesellschaft ausklingen zu lassen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und beantworten gerne Ihre Fragen!

Lage

Die Residenz befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen nahe des schönen und beliebten Ebert-Parkes sowie der Rheinpromenade.
Es stehen zahlreiche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
So ist die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport– und Freizeitvereine bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Region hat außerdem eine bemerkenswerte Kulturszene.
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 172.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Nähere Informationen finden Sie auch unter www.ludwigshafen.de

Ausstattung

Aufzug Seniorengerecht Vermietet

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers, weshalb hierfür keine Gewähr übernommen werden kann. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Sollte Ihnen dieses Objekt bereits anderweitig bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich und schriftlich mit.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit GAST-Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. GAST-Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 278 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 31.08.2017
  • Energieausweis gültig bis 31.08.2027
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld