Kapitalanlage: Architektonisch anspruchsvoll in Hanglage wohnen
Inhaberin
Kapitalanlage: Architektonisch anspruchsvoll in Hanglage wohnen
Kapitalanlage: Architektonisch anspruchsvoll in Hanglage wohnen
Eckdaten
- Art Pflegeheim (Invest.)
- Lage 38228 Salzgitter
- Kaufpreis 276.960,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Anzahl Wohneinheiten 101
- Baujahr 2026
- Alt-/Neubau Neubau
- Bezugstermin 3. Quartal 2026
- Immobilien-ID GAST-SG283
Immobilie
101 Pflegeplätze in einem architektonisch innovativen
Gebäudekomplex mit Energieeffizienz-Klasse 40EE: Eine revitalisierte Einrichtung im
südöstlichen Niedersachsen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investorinnen und Investoren.
Die anspruchsvolle Architektur trägt derweil zur Attraktivität der Einrichtung bei: Die Baukörper passen sich in
ihrer Stockwerksgestaltung der Hanglage des Grundstückes an, sodass die zukünftigen Bewohnerinnen und
Bewohner von gleich vier zum Teil hintereinander zurückspringenden und aufwendig begrünten Dachterrassen den
malerischen Blick über die Ortsteile von Salzgitter und die
sie umgebende Kulturlandschaft genießen können.
Wohnliche Gemeinschaftsräumlichkeiten und gepflegte
Außenanlagen werden überdies zur Attraktivität der
Einrichtungen beitragen. So entsteht eine Pflegeimmobilie
mit Strahlkraft, die eine Investition auch in Zeiten globaler
Krisen und steigender Inflation zu einer renditestarken
und nachhaltigen Kapitalanlage macht.
Mehr Informationen finden Sie hier https://gast-immobilien.com/kapitalanlage/
Lage
Die Stadt Salzgitter liegt im nördlichen Harzvorland und
ist die Heimat von rund 105.000 Menschen. Die kreisfreie
Gemeinde steht gleichermaßen für die Nähe zur Natur wie
für Industrietradition, für teils dörfliche Ortsteile wie für
urbane Zentren, für erholsamen Kurbetrieb und lebendige
Wirtschaftskraft. Schon im Mittelalter entstand rund um
heilsame Solequellen der heutige Stadtteil Salzgitter-Bad. Im
Laufe der Industrialisierung entwickelte sich die verkehrstechnisch gut angeschlossene Region zu einem der wichtigsten Standorte für die Stahlproduktion in Deutschland.
Im Ortsteil Lichtenberg zu Füßen der gleichnamigen
Burgruine und direkt am Waldrand gelegen, entsteht ab
Frühjahr 2024 eine von Carestone projektierte Pflegeimmobilie, die nach ihrer Fertigstellung mit 101 ansprechenden Wohneinheiten – es handelt sich um 91 Einzel- und
zehn Doppelzimmer – dazu beitragen wird, den durch den
demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken.
Sonstiges
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DIESES ANGEBOT IST FÜR KÄUFER PROVISIONSFREI!
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